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购房人在取得不动产权证后3年内不得转让，购房人包含居民家庭、企事业单位、社会组织
新购房：
购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让。
通过赠与转让住房：
赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。
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